Specjalistyczne roboty geotechniczne to nieunikniona część budowy większości apartamentowców. Podczas takich realizacji bezpieczeństwo jest bowiem najważniejsze, tym bardziej podczas pracy w ścisłym centrum miasta. Planując więc większą inwestycję, warto wiedzieć, jakie dokładnie roboty geotechniczne warto zlecić przy budowie apartamentowców.
- Ścianki szczelinowe jako podstawowe zabezpieczenie wykopów
- Rozpory ścian jako dodatkowe zabezpieczenie przy gęstej zabudowie
- Przesłony przeciwfiltracyjne na terenach podmokłych
Ścianki szczelinowe jako podstawowe zabezpieczenie wykopów
Podczas pracy nad budową apartamentowców nieuniknione może okazać się wykonanie sporych rozmiarów wykopów. Według rozporządzeń i przepisów związanych z projektami geotechnicznymi pokaźne pogłębienia muszą być odpowiednio zabezpieczone. Jednym z najczęściej stosowanych zabezpieczeń gruntu jest wykonywanie ścianek szczelinowych, które tworzą stabilną barierę oddzielającą wykop od otaczającego gruntu. Nie można jednak zapominać, że proces ten wymaga fachowych narzędzi i doświadczenia wykonawcy. Poprawna i bezpieczna realizacja możliwa jest przede wszystkim z pomocą firmy dysponującej odpowiednim sprzętem oraz wiedzą techniczną. Specjalistyczne roboty geotechniczne od lat wykonuje firma Keller, której fachowcy pracowali także przy budowie apartamentowców.
Wykonanie ścianki szczelinowej polega na wydrążeniu relatywnie wąskiego, ale długiego i głębokiego rowu w wyznaczonym przez specjalistę miejscu, który następnie wypełnia się mieszanką bentonitową zabezpieczającą przed osypywaniem się ścian. Po ustabilizowaniu wykopy zbrojone są stalą i zalewane betonem. Warto pamiętać, że tego rodzaju prace ziemne mogą dawać najlepsze efekty po przeprowadzeniu wcześniejszych badań gruntu, które określają parametry nośności poszczególnych warstw i pozwalają dobrać optymalne rozwiązania konstrukcyjne. Właśnie takie ścianki szczelinowe zastosowane zostały między innymi podczas budowy apartamentowca przy ul. Białobrzeskiej w Warszawie.
Rozpory ścian jako dodatkowe zabezpieczenie przy gęstej zabudowie
Nie można zapominać, że każde prace geotechniczne prowadzone w ścisłym centrum miasta niosą ze sobą szczególne ryzyko. Prowadzenie głębokich wykopów w sąsiedztwie budynków użytkowych oraz mieszkalnych może bowiem prowadzić do uszkodzenia pobliskiej zabudowy poprzez osiadanie gruntu czy powstawanie niekontrolowanych przemieszczeń. Aby tego uniknąć, podczas prac geotechnicznych na większych głębokościach w centrum miasta często stosowane są dodatkowe rozpory ścian, które ograniczają odkształcenia konstrukcji zabezpieczającej.
Zamontowanie sztywnych podpór, najczęściej metalowych, umożliwia dodatkowe zabezpieczenie ścian szczelinowych i zmniejsza ryzyko ich przemieszczenia pod wpływem parcia gruntu. Firmy geotechniczne decydują się na to rozwiązanie, ponieważ w relatywnie prosty sposób może ono poprawić bezpieczeństwo całej budowy oraz ograniczyć wpływ inwestycji na sąsiednie budynki. Instalacja rozpór ściennych polega na dobraniu właściwych metalowych belek o odpowiedniej nośności, które następnie kotwi się do wstępnie zabezpieczonych wewnętrznych ścian wykopu, tworząc sztywny układ podtrzymujący. Działanie to stosowane jest przy większości robót ziemnych prowadzonych w gęstej zabudowie, podobnych do budowy głębokiego wykopu pod Rezydencję Chwaliszewo w Poznaniu.
Przesłony przeciwfiltracyjne na terenach podmokłych
Prowadzenie prac ziemnych samo w sobie może być wyzwaniem, ale budowa apartamentowców na chociażby lekko podmokłym terenie może znacznie utrudnić, a nawet uniemożliwić realizację projektu bez dodatkowych zabezpieczeń. Właśnie dlatego niezbędnymi robotami geotechnicznymi, które należy wykonać na podmokłym terenie, jest dodatkowe zabezpieczenie ścian wykopu, np. przesłoną przeciwfiltracyjną. Stanowi ona dodatkową barierę uszczelniającą, która ma za zadanie utrudnić filtrowanie się wód gruntowych do wewnątrz wykopu oraz ochronić przed wymywaniem drobnych cząstek gruntu. Przesłona taka wykonywana jest zazwyczaj metodą iniekcji lub jako element konstrukcji ściany szczelinowej i stanowi ciągłą barierę szczelną. Tego rodzaju rozwiązanie zastosowane zostało między innymi podczas budowy Awanportu w Gdyni oraz przy zabudowie kwartału II na Wyspie Spichrzów w Gdańsku, gdzie wysokie lustro wód gruntowych mogłoby zagrozić stabilności wykopów.
Zastanawiając się więc, jakie specjalistyczne roboty geotechniczne warto zlecić przy budowie apartamentowców, dobrym pomysłem będzie dopasowanie prac do specyficznych warunków gruntowych i lokalizacji budowy. Warto rozważyć wykorzystanie ścian szczelinowych jako podstawowej metody zabezpieczenia głębokich wykopów, przesłon przeciwfiltracyjnych na terenach o podwyższonym poziomie wód gruntowych, a przy realizacjach w ścisłym centrum miasta przydatne mogą okazać się również dodatkowe rozpory ścian ograniczające odkształcenia konstrukcji. Warto jednak pamiętać, że każde prace ziemne tego rodzaju wymagają wcześniejszych badań podłoża oraz konsultacji ze specjalistami geotechnikami, którzy dobiorą optymalne rozwiązania techniczne dopasowane do warunków panujących na działce.
